A propos de ce bien
Quartier Graslin, sur la place de la Bourse à Nantes,
Venez découvrir cet appartement traversant et plein de charme de 52m2, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900.
Hauteur sous plafond, cheminée d'époque. Tout y est !
Dans la configuration actuelle, le couloir d'entrée dessert une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et vous emmène vers la pièce de vie lumineuse, de plus de 20m2.
A l'étage supérieur, un bel escalier en bois vous mènera à une chambre spacieuse et son WC attenant.
L'appartement, bien que sain, nécessite une rénovation complète (redistribution des pièces, électricité, ouvertures, peinture, etc) afin de créer un cocon à votre image.
un grand T2 avec la chambre à l'étage ou un T3.
Devis à disposition.
Amateurs de travaux, ce projet est fait pour vous et vous offre un investissement intéressant dans un quartier patrimonial.
Vous retrouverez toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate ainsi que les transports, à quelques minutes à pied (tramway ligne 1).
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1539.00 et 2083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : G (458)
- GES : F (88)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €.
Honoraires : 6.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RENT'IMMO
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- 143 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.64.39.21.63
- 09.86.68.53.60
- Fiche agence
- Site Web
