Vente appartement 3 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31567891

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement en duplex T3 de 55,66 m2 carrez (63 m2 au sol) situé quartier Madeleine à Nantes.

Cet appartement est situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1955.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

AU RDC :
- D'une belle pièce de vie sur parquet avec une cheminée décorative de 20 m2 au sol.
- D'une cuisine séparée à équiper.
- D'une salle de bain.
- D'une chambre avec placards de 11,93 m2.
- De toilettes séparées.

A l'étage :
- D'une seconde chambre de 14,2 m2 au sol (8,45 m2 carrez).

Un local à vélo est présent dans la copropriété.
Le système de chauffage est d'eau chaude est assuré par un système électrique.

Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien et du centre ville (commerces, supermarchés, restaurants...).
La ligne de tram 1 (Duchesse-Anne) se trouve à 5 minutes à pied.
Les lignes de bus C2, C3 et C8 se trouvent à 1 minutes à pied.
La ligne 4 du busway se trouve à 5 minutes à pied.
Vous serez également à 8 minutes à pied de la gare SNCF.
Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix au bout de la rue.

Les charges de copropriété s'élèvent à 391 € par trimestre.
La taxe foncière est de 741€.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.