A propos de ce bien
Appartement lumineux et traversant de 88 m² - Secteur Camus, emplacement recherché.
À deux pas du centre-ville, cet appartement traversant de 88 m² séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle d'eau et WC invités, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et WC.
Grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré :
Côté Nord-Est, les chambres profitent d'une vue dégagée et paisible sur un vaste jardin arboré de copropriété, non fréquenté sans accès.
Côté Sud-Ouest, un double séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur rue, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Un stationnement couvert en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien aux multiples atouts.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, à ne pas manquer !
Ref : 2219
Vincent Rispal
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 88,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 123 € par mois
- DPE : E (274)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 397 990 €.
Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 378000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
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- 4 Rue Jean Jacques Rousseau
- 44000 Nantes
- 02.55.99.49.86
- 02.55.99.49.86
- Fiche agence
- Site Web
