Vente appartement 2 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31581126

Appartement T2 refait à neuf - Quartier Longchamp / Beauséjour

A seulement 100 m du tram ligne 1, et au pied de toutes les commodités, cet appartement de 2011 et situé au 3e étage avec ascenseur, Box fermé privé, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Il offre de beaux volumes : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle refait à neuf.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Année de construction : 2011
- Chauffage : Chauffage collectif, hors chauffage urbain

- DPE : C
- Taxe foncière : 1093 €

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Le bien comprends 2 lots, il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 232.00 et 315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883495665.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr