Vente appartement 4 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31611754

Au coeur du quartier de Canclaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement à créer intégralement selon vos envies.

Bénéficiant d'un double accès, par la rue et par son jardin privatif exposé sud-ouest, ce bien offre le charme et l'indépendance d'une maison de ville.

Entièrement à rénover, il constitue une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure. Les volumes généreux permettront un agencement personnalisé et fonctionnel, selon les plans d'aménagement proposés ou selon vos propres projections.
L'intégralité des travaux de mise en copropriété sont à la charge du vendeur et notamment le ravalement de l'immeuble. Les travaux intérieurs de chaque appartement restent, quant à eux, à la charge des acquéreurs, leur permettant de concevoir un aménagement entièrement personnalisé.

Bien sous mandat n°1442Prix net vendeur : 320 000 €Honoraires d'agence : 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien soumis au régime de la copropriété (en cours de constitution).Aucun appel de charges pour le moment.Taxe foncière estimée entre 1 800 € et 2 000 € à valider auprès du service des impôts

Pour plus d'informations, contactez Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier? 06 85 52 03 20 – ?? [email protected]

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.