A propos de ce bien
Exclusivité | NANTES, SANLECQUE - CHU | T2 (46.77m²) - Vendu loué
Parfaitement agencé | Emplacement idéal | Lumineux
Au sein d'un immeuble ancien situé au 2ème étage à proximité du CHU.
Un T2, parfaitement agencé comprenant :
- Un grand séjour avec un coin cuisine ouverte aménagée et équipée (25.21m2)
- Une chambre spacieuse (18.27m2)
- Une salle de bains avec WC (3.29m2)
À savoir :
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : 1485€/an,
Loyer Hors Charges : 560€
Loyer Charges Comprises : 625€
Date d'échéance du bail : 02/05/2028
Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne !
Transports :
Tram : L2 / L3 - Arrêt Hôtel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,80 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (159)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 157 290 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 147000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Talentis Immo
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- 6 - 8, Rue Didienne
- 44000 NANTES
- 02.51.84.26.22
- 02.51.84.26.22
- Fiche agence
- Site Web
