Vente appartement 4 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-31706617

210 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 60 m² de surface
  • 3 500 € prix / m²

A propos de ce bien

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement
Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol
Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 60,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (275)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 210 000 €.

Honoraires : 4.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 201000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GWENOLA JEHANNO IMMOBILIER

    • 10 Place Maurice Marchais
    • 56000 VANNES
Pas de visuel

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