Vente appartement 5 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-31714434

209 900 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 89 m² de surface
  • 2 361,08 € prix / m²

A propos de ce bien

Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de 89m2 carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 5 étages.

A proximité des commodités :
- boulangerie, boucherie, épicerie, U express, ...
- tramway ligne 1 à 5 minutes à pieds
- périphérique nantais à 3 minutes en voiture (porte de la Beaujoire)
- accès rapide au parc floral et aux bords de l'Erdre pour vous balader ou faire du sport

L'entrée, avec rangements, vous invite à découvrir ce bien idéalement agencé : salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée / équipée, ainsi qu'une première chambre disposant également d'un balcon privatif.
Le couloir dessert 3 autres chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Chauffage individuel gaz.
Une place de stationnement privative complète le bien.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet !

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839967437
RCP RCACO-25-033390

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1978
  • Surface de 88,90 m2
  • Séjour : 14 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 135 € par mois
  • DPE : D (175)
  • GES : D (37)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 209 900 €.

Honoraires : 3.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 202000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 207 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

RENT'IMMO

    • 143 Rue Paul Bellamy
    • 44000 Nantes
Pas de visuel

Contacter l'agence

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