A propos de ce bien
Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement de plus de 60m2 au sol (27,53m2 carrez) !
Niché au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété sécurisée, l'emplacement est idéal entre les bords de l'Erdre et la place Talensac.
L'entrée vous mènera à la pièce de vie de 24m2, avec coin cuisine ouvert et espace de rangement. Les pierres apparentes et le parquet bois permettent facilement d'imaginer votre futur cocon.
Une grande salle d'eau fonctionnelle dispose de branchements pour la machine à laver, ainsi que d'un WC.
L'espace nuit de presque 9m2 au sol permet d'aménager une chambre assez facilement. En bonus : un espace de stockage de plus de 12m2 au sol en mezzanine.
Une cave complète le tout.
Prévoir travaux d'isolation et de rafraichissement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Les bus C2, 12 et 23 passent au pied de l'appartement et le tramway est accessible en moins de 5 min à pieds (ligne 2).
Toutes commodités à proximité (pharmacie, Carrefour express, boulangerie, épicerie, etc).
Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à pieds
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/06/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 107 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839967437
RCP RCACO-25-033390
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : G (727)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 107 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RENT'IMMO
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- 143 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.01.32.83.92
- 09.86.68.53.60
- Fiche agence
- Site Web
