A propos de ce bien
44100 - NANTES - CHANTENAY - RUE DE LA BOURDONNAIS - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - CAVE - STATIONNEMENT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au calme, rue de la Bourdonnais.
Situé en rez-de-chaussée et d'une superficie de 41,47 m² loi Carrez, il se compose comme suit :
- Une cuisine aménagée indépendante de 6,25 m²
- Un séjour de 16,18 m², exposé sud
- Une chambre de 10,76 m²
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées
- Une cave d'environ 5 m² ainsi qu'une place de stationnement non privative complètent ce bien.
Les atouts :
- Chaudière gaz neuve installée en mai 2026 avec ajout de robinets thermostatiques
- Salle d'eau, WC et cuisine rénovés en 2022
- Emplacement recherché et environnement calme
- Bus C1 - arrêt Bourdonnais à proximité immédiate
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
L'appartement était jusqu'à présent loué 660 € / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (401)
- GES : F (88)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 800 €.
Honoraires : 7800.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 112000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 71 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 780 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.61.71.91.49
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
