Vente appartement 2 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-32027842

199 990 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 43 m² de surface
  • 4 608,06 € prix / m²

A propos de ce bien

Chez Citylife Nantes: Découvrez ce charmant T2 de 43,40 m² avec balcon de 6 m², idéalement situé Boulevard des Anglais, face au Parc de Procé, dans une résidence récente de standing avec ascenseur, livrée en 2016 et encore couverte par la garantie décennale.
Dès l’entrée, vous profitez d’un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. L’appartement dispose d’une salle d’eau moderne et spacieuse, pouvant facilement accueillir une machine à laver et/ou intégrer une partie dressing, offrant ainsi un potentiel d’aménagement appréciable, ainsi que de toilettes séparées pour un confort quotidien.
La pièce de vie lumineuse accueille un espace cuisine à aménager selon vos envies et s’ouvre sur un agréable balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours avec vue dégagée sur l’environnement verdoyant. La chambre, également équipée d’un placard intégré, complète ce bien fonctionnel et bien agencé.
Un stationnement intérieur sécurisé est inclus, un avantage rare et recherché dans ce secteur.
Transports en commun au pied de la résidence (lignes 10 et 54), permettant des déplacements faciles et rapides.
Un emplacement privilégié au cœur de la ville, à deux pas de la Coulée verte de la Chézine et du Parc de Procé, offrant un cadre de vie idéal entre nature, loisirs et dynamisme urbain.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Surface de 43,40 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (71)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 199 990 €.

Honoraires : 4.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 192000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 946 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CityLife Nantes

    • 169 Rue Des Hauts Pavés
    • 44000 Nantes

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.