A propos de ce bien
Quartier Longchamp
Opportunité à saisir, appartement de type 2 de 55 m2 en rez de jardin, à rénover
Immeuble de 1991, bonne isolation phonique, ascenseur.
Situé au calme d'une rue à sens unique.
Pièce de vie de 29m2 donnant sur 1 terrasse de 19 m2, vue dégagée sur le jardin de la résidence
Cuisine pouvant être ouverte sur le salon, accès terrasse
1 chambre avec porte fenêtre,
Salle de bains avec wc.
Parking en sous-sol sécurisé
Classement performance énergétique D.
vie de quartier : Petits commerces, écoles allant de l'élémentaire, collèges, à la fac de sciences
transports, (bus ligne C2 - 12) direct centre-ville.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat.
Points forts :
- Beau potentiel de rénovation
- Terrasse de 19 m2
- Au calme
- Parking sécurisé
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 55,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (200)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 700 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 164 976,53 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 208 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 950 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.68.32.11.38
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
