A propos de ce bien
Venez découvrir ce T4 en état exceptionnel avec une vue très dégagée.
Rare, sur Nantes route de Sainte Luce sur Loire, très bel appartement très lumineux de 78.71 m2 loi carrez construit en 2019 au 7eme étage avec ascenseur composé comme suit :
Entrée (9.08 m2)
Un placard vestiaire (0.84 m2)
1 chambre (11.97 m2)
2 chambres (9.83 m2 et 12.38 m2)
Une salle d'eau (5.84 m2)
Un séjour avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (27.01 m2)
Un jardin d'hiver (5.20 m2)
Un WC indépendant (1.76 m2)
1 Place de parking en sous sol
Local collectif à vélos fermé
L'ensemble de l'appartement est en parfait état et bénéficie sur toutes les pièces, d'une très agréable vue dégagée à 270 °.
L'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques.
Situation :
Proche de toutes les commodités, (Leclerc Paridis à 1 mn en voiture / desservi par le réseau NAOLIB...)
Proximité primaire, collège et lycée (La Colinière)
Chauffage individuel au gaz (eau chaude également)
DPE du 20/02/2026 : C (88) GES : C (17)
Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1090 € par an
Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 78,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 7
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (88)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DIGIMO
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- 17 Rue Marie Curie
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 09.72.59.21.87
- 09.72.59.21.87
- Fiche agence
- Site Web
