A propos de ce bien
Situé dans le quartier très recherché du Rond-Point de Rennes à Nantes, au pied des commerces et des transports (bus et chronobus), découvrez ce bel appartement de 77 m² en parfait état, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur.
Au 6ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Vous serez séduit par son agréable séjour ensoleillé ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain et convivial.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, donnant sur un second balcon, parfait pour un coin détente supplémentaire. Une salle d'eau, des rangements ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Pour plus de confort, vous disposerez également d'un garage boxé en sous-sol sécurisé et d'une cave.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, luminosité et fonctionnalité ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Surface de 77,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 496 € par an
- DPE : C (138)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 000 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 699 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Nantes
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- 6 Boulevard Du Massacre
- 44800 SAINT-HERBLAIN
- 02.40.76.73.11
- 02.40.76.73.11
- Fiche agence
- Site Web
