Vente appartement 3 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-32164970

Prix nous consulter

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface

A propos de ce bien

Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection Urbaine :

Nantes CAMUS :

Très bel appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing.

Il se compose d'une entrée , d'une belle pièce de vie sur parquet avec balcon exposée Sud , d'une cuisine séparée avec accès à un autre balcon donnant sur le jardin de la copropriété , de deux chambres , elle aussi sur jardin , d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous pourrez accéder via le balcon de la cuisine à un cagibi vous permettant de stocker.

En annexe vous bénéficierez d'un parking couvert sécurisé et d'une cave.

L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage.

La chaudière gaz individuel est à remplacer afin d'avoir un DPE en D .

Une proposition de configuration avec Cuisine ouverte sur le salon et deux chambres + un bureau est proposé en photos.

Une visite s'impose !






Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1589.00 et 2151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 69,70 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 115 € par mois
  • DPE : E (246)
  • GES : E (54)

À propos du prix

Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 30 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

    • 4 Rue Jean Jacques Rousseau
    • 44000 Nantes
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche