Vente appartement 3 pièces 44100 - Nantes

Réf. : EVR-32178869

283 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 81 m² de surface
  • 3 495,68 € prix / m²

A propos de ce bien

NANTES, MELLINET | APPARTEMENT 3p (81m² | 2ch)
Refait à neuf | Lumineux | Agencement optimum

Au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing, sécurisé, découvrez cet appartement moderne et parfaitement agencé.

Il se compose :
Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux exposé sud-est,
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle),
Une buanderie,
Deux chambres avec placard,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

A savoir :
Exposition : Sud-Est,
Stores électrique,
Local vélo dans l'immeuble,
Chauffage / Eau chaude : Electrique.
Charges : 530€/an
Possibilité d'acquérir en supplément du prix de vente une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence.

Les atouts :
Entièrement rénové avec gout,
Appartement lumineux,
Agencement optimisé,
Nombreux rangements,
Local vélo dans l'immeuble.

Transports :Tramway : L1,
Bus : C1 / 11 / 81 / E1.

Un appartement clé en main, entièrement rénové, idéal pour une vie de famille dans un quartier calme et agréable !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 715.00 et 969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 81,10 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 44 € par mois
  • DPE : C (111)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 283 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 44 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Talentis Immo

    • 6 - 8, Rue Didienne
    • 44000 NANTES
Pas de visuel

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