Vente appartement 2 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-32178946

127 500 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 30 m² de surface
  • 4 250 € prix / m²

A propos de ce bien

CENTRE-VILLE - Cathédrale
NOUVEAUTE

Situé dans un très bel immeuble en pierre de tuffeaux récemment ravalé à proximité immédiate de la Cathédrale

Appartement T2, libre de toute occupation, vendu meublé de 29,66 m² en très bon état offrant un cadre de vie calme et recherché, en retrait sur cour intérieure.

- Séjour lumineux avec cuisine us aménagée et équipée
Mezzanine permettant un couchage d'appoint ou espace bureau.
- Chambre avec espace nuit en mezzanine
- Salle d'eau avec WC

Beaucoup de charme
Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare SNCF.
Emplacement central et recherché
Très bel immeuble ravalé en pierre de tuffeaux

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1800
  • Surface de 30,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 68 € par mois
  • DPE : D (259)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 127 500 €.

Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 816 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Axiome Immobilier

    • 7 Avenue Des Palmiers
    • 44200 Nantes
Pas de visuel

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