Vente appartement 3 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-32344829

Fiche Id-EVL180830 : À proximité immédiate du pont de la Tortière, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 57,5 m², situé au sein d'une copropriété bien tenue.L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 : électricité, plomberie, peinture, sols, menuiseries , cuisine, salle d'eau et WC. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur du logement.L'agencement est fonctionnel et optimisé, avec une entrée équipée d'un rangement, un dressing séparant les deux chambres, et un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une cuisine indépendante.Un balcon, un séchoir, une cave et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble.La copropriété est entretenue et suivie, et un projet de rénovation énergétique globale (scénario BBC) a été voté lors de la dernière assemblée générale.Les travaux prévoient notamment le ravalement de façade et l'amélioration de la performance thermique de l'immeuble, garantissant une valorisation du bien à moyen terme.Le prix de vente tient compte de ce programme, et les acquéreurs pourront bénéficier d'ai - Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (Dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE réalisé le : 23/10/2024 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jimmy Guinet (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)