Vente appartement 3 pièces 44200 - Nantes

Réf. : EVR-32391535

Hosman vous propose à la vente ce T2 bis d'une surface de 56,4 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.

L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.

L'appartement nécessite quelques rafraichissement afin de le mettre à votre goût.

Le bien se compose comme suit :
D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.
D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Est dotée de placards. Vous aurez une jolie vue dégagée sur la Loire.
D'une cuisine séparée.
D'une chambre.
D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.
D'une seconde pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de dressing, de rangement...
De toilettes séparées.

Un garage boxé complète ce bien.
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).
Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)
Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.

La taxe foncière est de 1183 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.