Vente appartement 2 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-32408214

149 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 34 m² de surface
  • 4 331,4 € prix / m²

A propos de ce bien

Entre la place VIARME et la Tour de BRETAGNE – T2 de 34.37 m² avec BALCON et PARKING sécurisé

Venez découvrir cet appartement T2 lumineux d'environ 35 m², situé au 2? étage d'une résidence calme, en second rideau.
Il se compose de :
- Une entrée.
- Une salle de bains avec WC.
- Une pièce de vie ouvrant sur un balcon.
- Une kitchenette séparée et entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) .
- Une chambre lumineuse avec placard.

Un rafraîchissement global est à prévoir.
Atout rare dans le secteur : une place de parking en sous-sol sécurisé.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Proche de toutes les commodités et des transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1987
  • Surface de 34,40 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (239)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 149 000 €.

Honoraires : 5.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 141000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 716 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Piveteau Immobilier

    • 8 Boulevard Gabriel Guist'hau
    • 44000 Nantes
Pas de visuel

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