Vente appartement 3 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-32449837

300 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 66 m² de surface
  • 4 531,72 € prix / m²

A propos de ce bien

ANATOLE FRANCE - ROND POINT DE VANNES - SOURDILLE

Boulevard Meusnier de Querlon, côté jardin.
Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de standing édifié en 2005
Appartement Type 3 de 66.24m² habitables en très bon état

- une entrée
- un salon sur terrasse de 10m² exposée sud-ouest donnant sur l'arrière de la résidence
- une cuisine semi-ouverte aménagée
- deux chambres avec placard
- une salle de bains
- un wc

Au sous-sol, un GARAGE fermé de 17m²

Calme et lumineux.
Situation géographique renommée et à proximité de toutes commodités et du Parc de Procé.

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2005
  • Surface de 66,20 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 125 € par mois
  • DPE : C (88)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 300 000 €.

Honoraires : 3.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 468 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Axiome Immobilier

    • 7 Avenue Des Palmiers
    • 44200 Nantes
Pas de visuel

Contacter l'agence

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