A propos de ce bien
44000 - NANTES - MONSELET - APPARTEMENT À RÉNOVER - T4 3 CHAMBRES - BALCON TERRASSE EXPOSÉ SUD - STATIONNEMENT PRIVATIF - CAVE - CELLIER - CHAMBRES DE BONNE - GRENIER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover entièrement, situé rue George Sand, à proximité de l'hyper-centre, dans un environnement calme et agréable.
D'une superficie de 128,50 m² Carrez, situé au 2e étage, il se compose comme suit :
Une entrée avec placard
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis
Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Une buanderie
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
Une salle d'eau
Des WC séparés
Un cellier, une cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien.
En complément, deux chambres de bonne et un grenier, situés au quatrième étage, offrent un potentiel supplémentaire après rénovation, idéal pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif.
Les atouts :
Situation géographique privilégiée
Agréable espace extérieur exposé sud
Très beau potentiel de rénovation
Résidence calme
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 128,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (254)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 413 000 €.
Honoraires : 18000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 395000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.23.41.83.94
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
