A propos de ce bien
Rue d'Orléans
Dans un immeuble de style néo-classique parfaitement ravalé, découvrez cet appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre très spacieuse avec placards, d'une salle d'eau, d'une cuisine, et d'un vaste espace de réception de 30 m2 pouvant accueillir un salon et une salle à manger.
Le long balcon filant permet d'installer une petite table et de profiter de l'extérieur.
En annexe, sur le même palier, vous disposez d'un espace buanderie très fonctionnel de 5,70 m2.
Beaucoup de charme avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets en parfait état et deux belles cheminées.
L'immeuble dispose d'une cour intérieure équipée de racks à vélos.
Points forts :
- Emplacement
- Très bel immeuble
- Lumineux, vue dégagée
- Charme de l'ancien
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 4
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (152)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 442 €.
Honoraires : 5.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 236 999,52 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 116 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.68.32.11.38
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
