A propos de ce bien
Exclusivité | NANTES, DOBREE | STUDIO (16m² carrez | 22m² au sol)
Emplacement recherché | Vue dégagée | Lumineux
Au coeur du centre-ville de Nantes, dans un environnement prisé, à seulement 2 minutes à pied de la place Graslin et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Situé au 3? et dernier étage, cet appartement est lumineux, calme et parfaitement agencé.
Il se compose de :
Une pièce de vie fonctionnelle,
Un espace cuisine indépendant avec coin repas
Une salle d'eau avec WC.
Les atouts du bien :
Emplacement central recherché
Appartement calme et lumineux
Vue dégagée sans vis-à-vis
À savoir :
Chauffage : individuel électrique
Charges : 367€ /an
Taxe foncière : 501€ /an
Annexes : cave et grenier
Transports à proximité :
Bus : 11, 23, C1, C3 (Arrêt : Edit de Nantes), C1,NN (Arrêt : Saint-Clément), 26, C6, C8 (Arrêt : Delorme)
Tramway : L1 (Arrêt : Médiathèque).
Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, en plein coeur de Nantes !
Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 355.00 et 481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Commodités
- Appartement
- Surface de 16,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : C (227)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 95 000 €.
Honoraires : 6.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 89000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 145 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Talentis Immo
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- 6 - 8, Rue Didienne
- 44000 NANTES
- 02.51.84.26.22
- 02.51.84.26.22
- Fiche agence
- Site Web
