Vente appartement 2 pièces 44100 - Nantes

Réf. : EVR-32615002

EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS - T1 bis rénové – Quartier Zola / Dervallières – Dernier étage avec ascenseur

Venez découvrir ce T1 bis lumineux situé au 5? et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un confort moderne au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue.
L'entrée s'ouvre sur un placard intégré, pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit distinct comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien et facilitent le quotidien.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 34 m²
- Typologie : T1 bis
- Étage : 5? et dernier étage avec ascenseur
- Appartement et résidence entièrement rénové
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre séparée
- Salle d'eau + WC indépendant
- Cave
- Place de stationnement privative

À proximité :

- Bus et accès rapide au centre-ville
- Parcs du quartier Zola
- Services de proximité

Locataire en place - loyer 610€ / mois

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/06/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 70 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 200 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 808 094
RCP Saint-Nazaire.
Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.