A propos de ce bien
AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS vous propose:
Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2015, cet appartement de type 4 d'une surface de 87 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Chronobus C1 et ligne 1 du tramway), il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, est équipée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.
Côté nuit, un dégagement distribue trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains comprenant baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé.
En annexe, une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
DPE C
A visiter sans tarder!
AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 847 € par an
- DPE : C (99)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 725 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DIRECTE 3.9% - NANTES
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- 27 Boulevard Gabriel Guist'hau
- 44000 Nantes
- 02.40.48.48.48
- 02.40.48.48.48
- Fiche agence
- Site Web
