A propos de ce bien
NANTES CENTRE quartier CHU / Madeleine-Champ de Mars
EXCLUSIVITE
Charmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Idéalement situé en face du CHU.
Il comprend une grande pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparés.
Cachet de l'ancien (murs en pierre apparentes, poutres, ...)
Idéal pour un investissement locatif ou pour des études au CHU, école d'architecture, ...
Libre de locataire.
Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Commerces à proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 138 990 € - 132 000 € hors honoraires, dont 5,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 40,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 93 € par mois
- DPE : C (173)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 990 €.
Honoraires : 5.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 132000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet GUÉMENÉ - Vieillevigne
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- 1 Rue Des Salorges
- 44100 Nantes
- 06.20.19.47.24
- 02.40.71.91.92
- Fiche agence
- Site Web
