A propos de ce bien
Appartement 3 chambres, 80m² à Nantes, quartier Eraudière
Allée de la Renaudière, Nantes Est, à l'intérieur de cette copropriété saine construite en 1986, découvrez cet appartement T4 à vendre, au 4e et dernier étage, avec balcon caves et stationnement.
Il comprend une entrée, un dégagement accueillant plusieurs rangements, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 5m², une cuisine de 2024 et une buanderie.
Plusieurs espaces de stockage en sous-sol dont une cave fermée sont vendus avec l'ensemble.
Accessibilité : C6 (arrêt Koufra), Tramway T1 (arrêt Ranzay) et Bus ligne 23.
Pas d'ascenseur.
Commerces et écoles à proximité.
Périphérique Est à 2 minutes en voiture.
Stationnement privé sur le parking, emplacements libres et gratuits dans la rue.
Chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique neuf.
Raccordé à la fibre.
DPE : D (173) et D (33).
Ce bien vous est proposé au prix de 245 000 euros dont 9000 euros (3,6%) d'honoraires à charge acquéreur.
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 645.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : D (173)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 245 000 €.
Honoraires : 3.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 236000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 342 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Univers City Immo
-
- 23 Rue De Nantes
- 44840 Les Sorinières
- 06.84.51.60.89
- 02.52.59.71.19
- Fiche agence
- Site Web
