Vente appartement 3 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-32855952

325 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 73 m² de surface
  • 4 452,05 € prix / m²

A propos de ce bien

NANTES CENTRE - QUARTIER VIARME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - RAVALEMENT FAIT - DPE B

Le bien :
Appartement 3 pièces de 73 m², en excellent état général, avec une orientation traversante est-ouest garantissant une luminosité optimale toute la journée,
A proximité immédiate des commerces (marché Talensac), du tram 3, garderies, écoles et de toutes les commodités.

Distribution :

Entrée avec placard
Séjour de 31 m², ouvert sur la cuisine
Cuisine récente, aménagée et équipée, avec îlot central
2 chambres, chacune avec placard
Salle d'eau avec coin machine à laver
WC séparé avec lavabo
Loggia de 8 m²

Immeuble :

Ascenseur
Ravalement de façade récent
Box fermé en sous-sol sécurisé, disponible en option

Points forts :

Loggia 8 m² est-ouest
Ascenseur
Ravalement récent
Box possible en sous-sol
Commerces & tramway à pied

Contact :
Dorothée Vercken -- efficity
06 03 51 50 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2005
  • Surface de 73,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (103)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 325 000 €.

Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 1 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 917 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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