Vente appartement 3 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-32858837

Prix nous consulter

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 65 m² de surface

A propos de ce bien

? Votre futur appartement T3 vous attend ! ?

Quartier Vieux Doulon - 44300 Nantes

Appartement T3 de 65m², lumineux et spacieux, refait à neuf au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

? Les atouts :
Type : T3 (65,04 m²)
Séjour de 22 m²
2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant
Cuisine aménagée et équipée
Balcon de 3 m² exposé sud-ouest
Stationnement intérieur (1 place)
Chauffage individuel
État général : refait à neuf
Parties communes en bon état
? Proche des commodités essentielles :
À quelques minutes à pied, profitez d'un environnement dynamique avec des transports, des commerces, services, loisirs, écoles, parcs, ... à proximité.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges annuelles :
Prix Net Vendeur : 206.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Vieux Doulon - Marie NDONG
Votre partenaire pour un investissement immobilier réussi.

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Marie NDONG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1989
  • Surface de 65,00 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 115 € par mois
  • DPE : C (116)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 206000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 80 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet GUÉMENÉ - Vieillevigne

    • 1 Rue Des Salorges
    • 44100 Nantes
Pas de visuel

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