A propos de ce bien
T2 lumineux de 55 m² - Île de Nantes - Secteur Vincent Gâche
Situé rue Grande Biesse, au coeur de l'Île de Nantes et à proximité immédiate du secteur Vincent Gâche, venez découvrir ce bel appartement T2 de 55 m², idéalement placé dans un environnement dynamique et pratique au quotidien.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous profiterez d'une grande chambre équipée d'un placard, offrant un bel espace de rangement. Le bien dispose également d'un spacieux et lumineux salon-séjour, particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate et un usage fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
En complément, une cave privative vient apporter un espace de stockage appréciable.
Les atouts du secteur :
- Emplacement recherché sur l'Île de Nantes, à proximité du centre-ville
- Tramway arrêt Vincent Gâche (lignes 2 et 3) à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Commerce, le centre-ville, les facultés ou le sud Loire
- Commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles rapidement
- Accès facile aux bords de Loire, pistes cyclables et espaces de promenade
-Quartier dynamique mêlant vie de quartier et proximité des écoles et pôles universitaires
Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et ses beaux volumes.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1927
- Surface de 56,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 749 € par an
- DPE : D (208)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 186 550 €.
Honoraires : 6.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 520 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
-
- 10, Rue Maurice Daniel
- 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
- 02.28.00.40.40
- 02.28.00.40.40
- Fiche agence
- Site Web
