A propos de ce bien
CENTRE - VILLE. Decré
Au dernier étage d'un très bel immeuble ancien récemment ravalé, découvrez cet appartement plein de charme, au calme et baigné de lumière.
D'une surface de 81.20 m² utiles (70.30 m² habitables), il bénéficie d'une excellente optimisation des espaces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose de :
Une entrée lumineuse ;
Un salon cosy et chaleureux ;
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et baignée de lumière ;
Deux chambres ;
Une salle de bains.
Atout supplémentaire : une chambre indépendante, accessible depuis le palier, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.
L'appartement profite de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de jolies vues dégagées, avec un aperçu du beffroi de Sainte-Croix.
Un bien modulable, chaleureux et idéalement situé en plein coeur du centre-ville.
En complément, une cave et un grenier.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1650
- Surface de 70,30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 97 € par mois
- DPE : E (287)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Axiome Immobilier
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- 7 Avenue Des Palmiers
- 44200 Nantes
- 02.40.89.61.61
- 02.40.89.61.61
- Fiche agence
- Site Web
