A propos de ce bien
Pourquoi payer 100 000 € un studio en très bon état sur l'Île de Nantes alors que certains investisseurs en acquièrent pour moins de 80 000 € ?
Situé à côté de l'école d'architecture de Nantes, dans un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des transports et du futur tramway, ce studio situé au 5ème étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement recherché.
L'appartement est déjà loué et génèrera des revenus dès l'acquisition.
Rendement brut de 4,8% évolutif à 8,5% en changeant le mode de location
Le ravalement vient d'être voté et sera pris en charge intégralement par le vendeur.
Notation énergétique C
IMPORTANT : Pas de possibilité de loger un proche car il est loué pour plusieurs années
Dossier complet, photos et informations sur demande
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 29,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (167)
- GES : C (5)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 159 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 408 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DIGIMO
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- 17 Rue Marie Curie
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 06.45.92.52.94
- 09.72.59.21.87
- Fiche agence
- Site Web
