A propos de ce bien
NOUVEAUTE !!
Idéal premier achat !
Charmant T3 en plein coeur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone.
Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing.
Une cave en sous-sol vient compléter le tout.
Tramway ligne 3 arrêt 'Poitou' à 50m, bus à 5 minutes à pied, à proximité immédiate du parc des capucins, des places Talensac et Viarme, nombreux commerces dans le quartier.
N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839967437
RCP RCACO-25-033390
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 48,40 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 73 € par mois
- DPE : E (320)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 900 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RENT'IMMO
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- 143 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.01.32.83.92
- 09.86.68.53.60
- Fiche agence
- Site Web
