Vente appartement 3 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-32990535

178 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 70 m² de surface
  • 2 541,19 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T3 de 70 m² avec possibilité T4

Au sein d'une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement de 70 m² environ offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'entrée dessert un vaste séjour traversant d'environ 26 m² très lumineux grâce à sa double exposition. Cet espace de vie convivial peut facilement être réaménagé afin de créer une troisième chambre selon vos besoins.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Son emplacement idéal vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 900 €. Dans une copropriété de 930 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VVMIMMO : Lenny Lemesle - Da Silva
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1974
  • Surface de 70,40 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 6
  • Garage
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • Charges : 145 € par mois
  • DPE : D (191)
  • GES : D (41)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 178 900 €.

Honoraires : 5.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 169900.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 930 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VVMIMMO

    • 2 Rue Beau Soleil
    • 44850 Saint-Mars-du-Désert
Pas de visuel

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