A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ -- CÔTÉ PARTICULIERS. Offrez-vous bien plus qu'un appartement : un cadre de vie rare, entre nature et centre-ville. À deux pas de l'Erdre, profitez de promenades paisibles au fil de l'eau, rejoignez le marché de Talensac à pied et savourez chaque instant dans un environnement privilégié, recherché pour sa qualité de vie.
Au sein d'une copropriété bien entretenue avec jardin partagé, cet appartement traversant de 91 m², situé au 1er étage, séduit par son potentiel et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés.
Sa double exposition Est/Ouest lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur un cadre arboré, apportant calme et sérénité en plein coeur de Nantes.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de façonner un lieu de vie à votre image, dans un secteur où l'emplacement fait toute la différence.
Garage fermé de 18 m² en supplément à 30 000 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 91,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 201 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 980 € par an
- DPE : C (106)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 316 500 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Vertou
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- 57 Rue Henri Delahaye
- 44120 VERTOU
- 09.82.54.27.89
- 09.82.54.27.89
- Fiche agence
- Site Web
