Vente appartement 3 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-33026445

Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² Carrez, situé Passage Robin à Nantes. Niché au premier étage d'un petit immeuble de seulement deux copropriétaires, il bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en châtaignier
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec plan de travail en granit
- Deux belles chambres dont une avec salle d'eau attenante
- Une salle de bain
- Des WC séparés

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi que d'un jardin privatif arboré de 139 m².

Un vaste garage de 38 m² complète ce bien. Équipé d'un portail électrique, il permet d'accueillir un véhicule de grande taille tout en offrant un important espace de stockage.
Le bien dispose aussi d'un grenier et d'une cave.

Côté équipements, le bien dispose d'une chaudière gaz installée en 2018 ainsi que d'une VMC mise en place la même année.

Il n'y a aucun charge de copropriété pour cet appartement ce qui en fait un bien extrêmement rare sur le marché.
La taxe foncière annuelle est de 1 541 €.

Commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles à proximité immédiate.
Vous accédez à l'Erdre en moins de 3min à pied.
Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement à pied ou en transports.
En 3min à pied vous rejoignez la ligne 2 (arrêt ''Saint-Félix''). Les lignes de bus C2, 12 et 23 sont accessibles en 7min à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

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