A propos de ce bien
Coup de coeur - Quartier République
Exclusivité
Charmant appartement T2 de 67 m² (ancien), alliant charme de l'ancien (parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond) et confort moderne (rénovation réalisé par un maître d'oeuvre)
Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue
Vaste salon-salle à manger sans vis-à-vis, donnant sur des balconnets en fer forgé
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité
Une chambre confortable (à noter : la configuration d'origine permet de recréer une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins)
Salle d'eau contemporaine avec espace buanderie
WC séparés
En annexe : une cave en sous-sol
DPE en D (bonne performance énergétique pour un immeuble ancien)
Quartier prisé en pleine mutation : arrivée du nouveau CHU et du parc ''les jardins de l'Estuaire » et vraie vie de quartier !
À proximité des commerces, transports (bus 26, 5, Tram 2, 3 et futures lignes 6 et 7) et écoles
Points forts :
- Coeur du quartier République
- Charme de l'ancien
- Spacieuse pièce de vie
- Rénovation de qualité
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 67,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (243)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 253 800 €.
Honoraires : 5.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.68.32.11.38
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
