Vente appartement 7 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-33067632

1 081 500 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 199 m² de surface
  • 5 434,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Nantes Van Iseghem - Appartement de prestige dans une résidence de standing

Dans une résidence de grand standing construite en 2010, découvrez ce superbe appartement traversant de 200 m² offrant des prestations haut de gamme, des volumes remarquables et une vue privilégiée sur l'Erdre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et l'élégance des espaces. La vaste pièce de réception, composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée sur l'Erdre. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, répond parfaitement aux exigences du quotidien.

L'espace nuit, parfaitement indépendant, se compose de cinq chambres, dont plusieurs avec placards intégrés, ainsi que deux dressings. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille et les invités.

Traversant et baigné de lumière, ce bien profite de deux balcons offrant des espaces extérieurs privilégiés pour admirer l'environnement verdoyant et la vue sur l'Erdre.

Les prestations sont à la hauteur du standing recherché : résidence récente et sécurisée, nombreux rangements, volumes généreux, excellente performance énergétique avec un DPE classé B, ainsi qu'un box double avec porte automatisée permettant le stationnement de deux véhicules.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance, volumes et emplacement privilégié dans un environnement recherché.

Dossier photos sur demande

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2010
  • Surface de 199,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcons : 2
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 3 753 € par an
  • DPE : B (88)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 081 500 €.

Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1050000.00.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 606 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

    • 24 Avenue Camus
    • 44000 NANTES

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