A propos de ce bien
Nantes Canclaux-Mellinet - Dernier étage avec vue parc
Dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 97 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous serez séduits par sa belle luminosité, son vaste séjour de 41 m² ouvert sur un balcon filant avec vue dégagée sur un parc classé et la place Mellinet. L'appartement dispose actuellement de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième.
Traversant et doté de deux balcons, il offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Cave, stationnement privatif et copropriété récemment rénovée (ravalements, étanchéité des balcons, accès immeuble) complètent ce bien rare sur le secteur.
A saisir !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 96,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Balcons : 2
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 980 € par an
- DPE : D (175)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 430 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIENS À NANTES
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- 9 Rue Du Couëdic
- 44000 Nantes
- 09.74.98.63.98
- 09.74.98.63.98
- Fiche agence
- Site Web
