A propos de ce bien
VENDU PAR COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Dans le très recherché quartier Graslin / Dobrée, ce superbe duplex de 88m2 avec ascenseur se situe au sein d’un immeuble de standing édifié en 2020. Dès l’entrée, l’atmosphère apaisée et raffinée du lieu se révèle. l’appartement profite d’un calme absolu, loin des nuisances urbaines.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées qui prolongent l’espace vers une terrasse à l'abri des regards. La cuisine, séparée par une verrière, est aménagée sur mesure et parfaitement équipée. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
l'étage ouvre sur un espace lecture/bureau ouvert sur la nature, deux chambres avec placards sur mesure, dont une avec terrasse privative, Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et des WC séparés.
Un garage fermé et sécurisé de 20 m² vient parfaire ce bien rare à Nantes.
Ses atouts : une résidence moderne, haut de gamme et sécurisée, un appartement sur cour offrant une tranquillité précieuse, des prestations abouties, des terrasses intimistes et un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.
Un bien exceptionnel à Nantes, alliant confort moderne, discrétion et qualité de vie dans une adresse premium.
Prix de vente 560 000 € FAI honoraires charge vendeur
Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.
Commodités
- Appartement
- Surface de 89,00 m2
- Loi Carrez : 87,64 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Ascenseur
- Alarme
- Aménagement handicapé
- Certificat de conformité
- Digicode
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 1 783 € par an
- DPE : B (92)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 560 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
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- 20 Rue Franklin
- 44000 Nantes
- 06.88.31.48.71
- 02.40.12.01.70
- Fiche agence
- Site Web
