A propos de ce bien
A vendre à Nantes, proche de toutes les commodités, dans une rue calme, au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing,
Très bel Appartement de type 3 de 78m² au 3ème étage sur 4 dans une résidence de standing année 90, comprenant entrée, grand salon-séjour expo sud donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres.
Une cave et un garage fermé en annexe.
SES ATOUTS :
- Emplacement recherché,
- Proche de toutes les commodités,
- Immeuble de standing bien entretenu,
- Etage élevé avec ascenseur,
- Appartement t3 avec garage, cave et balcon et bonne exposition,
- Calme,
- Pas de travaux à prévoir,
- Beaux volumes,
- DPE en C et GES en A,
- Pas de vis-à-vis.
- Cuisine aménagée et équipée,
MENTIONS LEGALES :
- Prix HAI de 296 800 euros dont 16 800euros d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (6% TTC) soit un prix net vendeur de 280 000 euros
- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en C et GES en A (consommation énergie primaire 156 kWh/m²/an).
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : non
- DPE : C (156)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 296 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VICTOR & RICHARD
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- 51 Rue Des Chalâtres - Place Victor Richard
- 44000 Nantes
- 02.40.93.98.30
- 02.40.93.98.30
- Fiche agence
- Site Web
