A propos de ce bien
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 [email protected] vous propose :
NOUVEAU Secteur Dalby / Gare NORD
'Premier achat, pied-à-terre ou investissement ? Et si vous veniez découvrir ce T2 lumineux à deux pas de la gare ?'
Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence entretenue de 1978 comprenant 40 lots d'habitation, cet appartement traversant de type 2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'entrée dispose d'un placard de rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie d'une décoration actuelle aux tons neutres, permettant de se projeter facilement. La cuisine indépendante est aménagée et équipée d'un four, d'une plaque gaz, d'une hotte et d'un meuble sous-évier. Son volume permet également d'y installer un espace repas.
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Une cave complète le bien. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles au sein de la résidence.
Côté confort, le chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur de Nantes Métropole est inclus dans les charges de copropriété, d'un montant de 120 EUR par mois.
À proximité de la gare, d'un supermarché et des commodités du quotidien, cet appartement réunit les atouts recherchés pour habiter ou investir sereinement.
Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite !
Ce bien est en copropriété comprenant 2 lots ( 1 appartement + 1 cave soit 215/10 000ème) sur 40 lots d'habitations/ pas de procédure en cours.
Prix de vente honoraires exclus : 160 000 EUR
Honoraires : 7500 EUR TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 167 500 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier JDS 26 466
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (128)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 167 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 06.64.74.48.94
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web
