Vente appartement 2 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-33185634

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Tortière, entre Saint-Donatien et Nantes-Erdre, Liberkeys vous propose ce charmant T2 fonctionnel de 47 m² (loi Carrez). Situé au sein d'une résidence de 2014 en excellent état, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC et d'un parking privatif. Ce bien soigné est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans une copropriété récente et sans travaux à prévoir.

Le cadre de vie s'avère parfait au quotidien avec les commerces, les écoles et les bords de l'Erdre accessibles à pied pour vos loisirs et balades. Les déplacements vers le centre-ville et la gare sont faciles et rapides, le bien étant idéalement situé à proximité des axes de transports, des pôles universitaires et des bassins d'emploi. Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 1 368 € par an, et les dépenses d'énergie annuelles se situent entre 510 € et 740 €.

Cet appartement optimisé représente une opportunité clé en main pour habiter ou louer sereinement au cœur d'un quartier dynamique (DPE réalisé le 20/03/2026). Pour le visiter ou obtenir plus d'informations, contactez votre conseiller Tom Le Duigou (agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 913 476 560) avec la référence DOM27866. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur.