Vente appartement 2 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-33185752

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces situé rue de la Fosse à Nantes. Installé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, il développe une surface Carrez de 32,52 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une pièce de vie lumineuse avec accès sur la cour intérieure de la copropriété
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'installation électrique a été remise aux normes en 2022.
Le ballon d'eau chaude ainsi que le receveur de douche ont été remplacés en 2024.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.

La taxe foncière annuelle est de 628 €.

Localisation :

Commodités : commerces, restaurants, cafés et services au pied de l'immeuble, avec le Passage Pommeraye, la place Royale et la place du Commerce à quelques minutes à pied
Écoles : plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité
Transports : En plein coeur de Nantes vous accédez immédiatement aux lignes de Tramway 1,2 et 3 st aux principales lignes de bus.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 203 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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