Vente appartement 2 pièces 44000 - Nantes

Réf. : EVR-33194820

149 800 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 41 m² de surface
  • 3 653,66 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement situé à deux pas de la place Graslin, cet appartement T1 bis offre un cadre de vie très agréable en plein centre-ville. Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble au style Art Déco réhabilité, ce bien associe le cachet de l'ancien au confort moderne. C'est un choix parfait pour un jeune actif, un investisseur à la recherche d'un secteur coté, ou pour un pied-à-terre fonctionnel. L'accès est facilité par l'ascenseur de la copropriété. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin kitchenette, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec toilettes séparées. Les vélux ouvrent sur une jolie vue dégagée sur les toits nantais, ce qui apporte une belle clarté à l'ensemble. Le grand point fort reste l'emplacement : les commerces, les restaurants et les transports du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied. Un petit cocon chaleureux prêt à habiter dans l'une des rues les plus recherchées de Nantes.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1999
  • Surface de 41,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 874 € par an
  • DPE : D (210)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 149 800 €.

Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 665 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

THIERRY IMMOBILIER

    • 5 Rue De Bel Air
    • 44000 Nantes

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