Vente appartement 1 pièce 44000 - Nantes

Réf. : EVR-33212536

110 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 23 m² de surface
  • 4 741,38 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité | NANTES, HOTEL DIEU | STUDIO (23m²)
Emplacement recherché | Optimisation des espaces | Lumineux

À proximité immédiate du CHU, des facultés et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces de bouche, supermarché, salle de sport…).

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce studio en parfait état offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel locatif.

Il se compose :
Une pièce principale,
Une kitchenette ouverte équipée et aménagée (plaques électriques, réfrigérateur top),
Un placard,
Une salle de bains avec WC.

A savoir :
Exposition : Sud-Ouest
Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique
Charges : 598.83€/an.

Transports :
Tramway : L2, L3,
Bus : 12, 23, C2, NO

Une adresse de choix pour un premier achat ou investissement locatif sécurisé et durable !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités

  • Appartement
  • Surface de 23,20 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : C (168)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 110 000 €.

Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 18 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Talentis Immo

    • 6 - 8, Rue Didienne
    • 44000 NANTES
Pas de visuel

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