A propos de ce bien
NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Situé dans une petite copropriété au sein d'une impasse privée, ce T4 de 84 m² vous séduira par son calme, son emplacement privilégié à deux pas du parc de Procé, ainsi que sa proximité avec le centre-ville de Nantes (accessible en 5 minutes via la ligne C6) et la gare (15 minutes via la ligne C3).
Implanté dans un quartier familial et paisible, l'appartement bénéficie d'une très grande terrasse ainsi que d'un jardin de copropriété partagé avec potager. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied.
il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un toilette séparé et une salle de bains.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
Dépenses annuelles de chauffage : environ 900 euros.
Prix de vente : 269 900 euros HAI dont 9 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 84,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 349 € par an
- DPE : D (229)
- GES : D (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 900 €.
Honoraires : 3.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 728 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Nantes
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- 228 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 02.28.91.78.55
- 02.28.91.78.55
- Fiche agence
- Site Web
