A propos de ce bien
44300 - NANTES - MICHELET - FACS - PETIT PORT- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.55 M² - CUISINE AMÉNAGÉE - BALCON - CAVE -
Stéphanie Petit & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :
Idéalement situé Boulevard Michelet - Petit Port à Nantes, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de près de 39 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une petite cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'un balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cave pour le rangement.
Les Points Forts :
Emplacement stratégique : À deux pas des universités, des commerces, du tramway et du bus. Un secteur à très forte demande locative.
Extérieur & Annexes : Un balcon exposé Plein Ouest pour profiter du calme et une cave privative pour le stockage.
État : Peinture refaite en 2025.
Côté Copropriété :
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Quartier dynamique et pratique : piscine, patinoire et toutes commodités à proximité immédiate.
Que vous cherchiez un investissement patrimonial sécurisé (idéal étudiant ou colocation) ou votre premier cocon nantais, découvrez cette belle opportunité sur le secteur très prisé de Michelet.
Le petit plus pour vous projeter : En plus des photos réelles de l'appartement, vous trouverez dans l'annonce leurs équivalents relookés et meublés virtuellement par une Intelligence Artificielle. Un excellent moyen de visualiser tout le potentiel des espaces et d'imaginer votre futur aménagement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°943349415.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (235)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 9000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 161 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 783 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.80.22.11.50
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
