Location bureau 4 pièces 44300 - Nantes

Réf. : EVR-31278270

Bureaux spacieux d'environ 130.90 m² à louer - Quartier Eraudière, Nantes Est
Situé au 3ème étage d'un ensemble de bureaux, cet espace offre une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d'un lieu de travail pratique et bien situé:
DESCRIPTION :
- Surface : 130.90 m² environ
- 1 espace accueil
- 5 bureaux fermés
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine partagée ainsi que les sanitairesParkings mutualisés


Loyer 1458.33 € HT/ mois payable au trimestre
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 1036.66 € (Electricité, eau, chauffage, taxe foncière)
Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 4377 € HT
Bail : Dérogatoire
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs et habitations résidentielles.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Honoraires de 4 375 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 036 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35